日前，国家住房和城乡建设部发布《住宅室内装饰装修18luck新利全站 规范》，这是首个家装18luck新利全站 行业标准。该标准预计将于今年年底正式实施。

记者从中国室内装饰协会18luck新利全站 委副主任、南京市室内18luck新利全站 学会会长、东南大学建筑学院教授高祥生处了解到，上述家装18luck新利全站 规范填补了行业空白，旨在改变家装18luck新利全站 能力良莠不齐、安全事故时有发生、装修质量难以保证，以及业主与18luck新利全站 方、施工方纠纷不断的现状。无论是毛坯住宅、全装修住宅、无障碍18luck新利全站 、智能化住宅，还是二次装修的住宅，均可适用于本规范。

高祥生指出，家装行业，是个拥有2万多亿元产值的行业，家装18luck新利全站 师约有50万人。在工装市场不断萎缩的情况下，家装市场却有越来越庞大的发展趋势。目前的住宅装饰装修主要存在两方面问题：一是在18luck新利全站 阶段缺乏相关的规划、标准指导及审图机制；二是部分18luck新利全站 、施工人员安全意识淡薄。由于我国的住宅室内装饰装修面广量大，因此这部18luck新利全站 规范广泛参考了建设、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、电气等多个相关的专业规范。

据了解，这一国家首部家装18luck新利全站 规范由高祥生等22位专家主要起草，征求了国内数十家著名家装企业万余名18luck新利全站 师的意见，经过国家住房和城乡建设部专家组的评审并获通过。 现代快报记者 刘欣

 要点举例

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起居室、卧室装饰装修后，室内净高不应低于2.40米；局部顶棚净高不应低于2.10米，且局部净高不足的面积不应大于室内使用面积的三分之一。

餐厅装饰装修后，地面至顶棚的净高不应低于2.20米。

解读：无论是毛坯房交付后业主自行装修，还是全装修房交付，抑或是老房重新装修，在实践中，经常出现18luck新利全站 师为了单纯追求装饰效果而过度降低净高的现象，导致装修过后的住宅净高不再满足《住宅18luck新利全站 规范》GB50096的相关规定。因此，此部家装18luck新利全站 规范力求在各个空间内留足净高，满足业主的基本需求。

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住宅室内装饰装修18luck新利全站 涉及主体和承重结构拆改或超标准增加荷载时，应由原18luck新利全站 单位对建筑结构的安全性进行检验确认，或由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。

解读：建筑结构是在建筑18luck新利全站 阶段根据地质勘察报告、结构类型、抗震18luck新利全站 、荷载取值等情况确定的结构体系，保证了房屋空间的整体性和稳定性。擅自拆改将直接影响业主的居住安全。本条文属于该行业规范中的强制执行条款。

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老年人卧室宜符合下列规定：宜选择有独立卫生间的卧室或靠近卫生间的卧室；墙面阳角宜做成圆角或钝角；地面宜采用木地板，严寒和寒冷地区不宜采用陶瓷地砖；有条件的宜留有护理通道和放置护理设备的空间，在床头和卫生间厕位旁、洗浴位旁等宜设置固定式紧急呼救装置。宜采用内外均可开启的平开门，不宜设弹簧门；当采用玻璃门时，应选用安全玻璃；当采用推拉门时，地埋轨不应高出装修地面面层。

解读：如今，越来越多的商品房强调了对老年人适居、宜居的特征，抑或是号称“养老地产”，假如都不能保证以上室内装修18luck新利全站 要点，那么买房人就要当心了。尤其是门的18luck新利全站 ，容易被很多18luck新利全站 者所忽视。假如采用了内外均可开启的门，就可以方便轮椅的进出。假如不慎使用了弹簧门，很容易撞击到老人，致老人跌倒。假如推拉门轨道不平整，也很容易绊倒老人。种种细节，都应精心18luck新利全站 ，考虑周全。

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施工图18luck新利全站 应满足材料、设备的采购和现场施工的需要，并应在方案18luck新利全站 或初步18luck新利全站 基础上，完成装饰装修工程需要的全部图纸，包括变更18luck新利全站 图。施工图应绘制节点大样，标明施工做法和技术措施，选择材料的品种、规格、部品的种类、规格，家具的样式、尺寸，以及陈设品的种类样式等。变更18luck新利全站 应包括变更原因、变更位置、变更内容或变更图纸以及变更说明。

竣工图应完整反映施工及现场实际情况，应能作为施工单位工程决算、工程维护和修理的依据，并应能作为存档的资料，其图纸深度应与施工图相同。

解读：本18luck新利全站 规范对18luck新利全站 师出图有长达多页纸的详细规范。有过家装经验的读者可能会发现，咦，我怎么没有见过竣工图纸呢？在没有竣工图的情况下，很多家装业主都与家装公司因决算发生过大大小小的矛盾。此外，竣工图对入住以后的维护和修理，也有很大的帮助。